Tura
HIRDETMÉNY
Tura Város Településrendezési Eszközeinek (TRE) módosítása
a Haraszti major gazdasági területén és a szükséges csereerdő kijelölés a Zsámboki major területének keleti határán
Ezennel értesítem a Tisztelt érintett lakosságot, illetve Partnereket, hogy Önkormányzatunk megkezdte Tura Város Településrendezési Eszközeinek (TRE) módosítását a Haraszti major gazdasági területén és a szükséges csereerdő kijelölés a Zsámboki major területének keleti határán.
A Haraszti major tulajdonosa a Galgamenti Mezőgazdasági Kft. kérelmet nyújtott be Önkormányzatunknak arra vonatkozóan, hogy a 0272/53 hrsz területére a hatályos településrendezési eszközök által kijelölt és közútként (14 m, 15 m és 16 m szélességben) kiszabályozott úthálózat törlésre kerüljön annak okán, mert a területet egy telekként kívánja hosszútávon hasznosítani.
A módosítás során figyelembe kell venni a 2024. január 1-től hatályos (módosított) Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény (továbbiakban: Trtv.) 12. § (3) bekezdés a) pontját, amely értelmében újonnan beépítésre szánt területbe történő átsorolás, azaz jelen esetben a településszerkezeti terven jelölt közlekedési területfelhasználású területből gazdasági területbe történő átsorolás csak abban az esetben lehetséges, amennyiben a hatályos településszerkezeti terven már a gazdasági területként jelölt területek közül, mint „csereterület” ugyanakkora vagy nagyobb gazdasági terület kerül visszasorolásra zöldterület, erdőterület, mezőgazdasági terület, vízgazdálkodási terület vagy természetközeli terület övezetbe.
Jelen tervmódosítás a fent leírtak alapján két részterületre (Haraszti major és Zsámboki major) készül.
Tura Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a módosítással érintett részterületeket a „településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről” szóló 419/2021. (VII.15.) Korm.rend. együttes határozatról szóló 59.§ (2) bek. szerinti c) pontban kapott felhatalmazás alapján kiemelt fejlesztési területté nyilvánította 10/2024.(II.14.) ún. együttes határozatával.
Ennek értelmében jelen TRE módosítás partnerségi, lakossági és államigazgatási szervekkel történő egyeztetését Tura Város Önkormányzata a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet
68. § (1) b) pontja ba) alpontjának eljárási szabályai szerinti egyszerűsített eljárás szerint folytatja le.
Fenti államigazgatási egyeztetést megelőzően ún. partnerségi-lakossági egyeztetést szükséges tartani a 419/2021. (VII.15.) Kormányrendelet 65.§ (1) és (2) bekezdése szerint, illetve a 75.§ szerint annak okán, hogy Tura Város Önkormányzata rendelkezik helyi partnerségi rendelettel (a „Partnerségi egyeztetés szabályairól” szóló 15/2017. (XI.10.) számú önkormányzati rendelet).
A helyi partnerségi rendelet szerint a tervvel kapcsolatban észrevétellel, véleménnyel az érintett településrészen lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező természetes személyek, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezetek, a település területén nyilvántartott, bejegyzett érdekképviseleti és civil szervezetek, a település területén működő elismert egyházak, valamint a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 98.§ (2) a) pontja alapján a településrendezési eszközök véleményezési eljárásába bejelentkező szervezetek élhetnek.
A 10/2023. (I.19.) Korm. rendelet által módosított 419/2021. Korm. rendelet
65.§ (3) és (4) bekezdése alapján a partner véleményének megismerése céljából az önkormányzat polgármestere lakossági fórumot hív össze.
Az Ukrajna területén fennálló fegyveres konfliktusra, illetve humanitárius katasztrófára tekintettel, valamint ezek magyarországi következményeinek az elhárítása és kezelése érdekében kihirdetett veszélyhelyzetre tekintettel „A veszélyhelyzet ideje alatt egyes szervezetek működésére vonatkozó, továbbá egyes közigazgatási eljárási szabályok megállapításáról” szóló 146/2023. (IV. 27.) Korm. rendelet 2.§ előírása szerint:
„2. § A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló kormányrendeletben meghatározott tájékoztatás, véleménynyilvánítás és egyeztetés elektronikus úton is lefolytatható.”
E fenti veszélyhelyzet miatt életbe lépett jogszabály értelmében Tura Város Önkormányzata a 419/2021. Korm. rendelet 65.§ (3) és (4) bekezdése szerinti, illetve a „Partnerségi egyeztetés szabályairól” szóló 15/2017. (XI.10.) számú önkormányzati rendelet szerinti lakossági fórumot elektronikus úton (település honlapján) folytatja le, amely során a véleményezők észrevételeiket nem személyesen, hanem postai úton, illetve emailen küldhetik meg a Polgármesternek címezve.
-
Postacím: Tura Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala 2194 Tura, Petőfi Sándor tér 1.
-
E-mailcím: info@tura.hu
***
Önkormányzatunk a lakossági egyeztetést lakossági fórum helyett
elektronikus úton teszi lehetővé
A Partnerségi-lakossági véleménynyilvánítás határideje
(egyeztetési idő: legalább 16 nap):
2024.03.11-től – 2023.03.27-ig
Tura Város Önkormányzata a „Partnerségi egyeztetés szabályairól” szóló 15/2017. (XI.10.) számú önkormányzati rendelet szerinti partnerségi-lakossági egyeztetést, valamint a lakossági fórumot „a veszélyhelyzet ideje alatt egyes szervezetek működésére vonatkozó, továbbá egyes közigazgatási eljárási szabályok megállapításáról” szóló 146/2023. (IV. 27.) Korm. rendelet 2.§ értelmében elektronikus úton (település honlapján) folytatja le, amely során a véleményezők észrevételeiket az alábbiak szerint tehetik meg:
Javaslatot, észrevételt tenni, illetve véleményt nyilvánítani a megadott véleményezési határidőben kizárólag a véleményezési tervdokumentációval kapcsolatban
a polgármesterhez címzett, írásban benyújtott, szövegszerű, indoklással ellátott véleményben lehet.
Levelezés:
postai úton: Tura Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala 2194 Tura, Petőfi Sándor tér 1., illetve e-mailen a polgármesternek címezve: info@tura.hu
A véleményezési tervdokumentáció megtekinthető:
digitális formátumban: az önkormányzat honlapján https://tura.asp.lgov.hu
nyomtatott formában: a Polgármesteri Hivatalban ügyfélfogadási időben
Tisztelettel várjuk a közreműködni kívánók észrevételeit, véleményeit!
Tura, 2024. március 08.
Szendrei Ferenc
polgármester s.k.