LAKOSSÁGI TÁJÉKOZTATÁS TURA ÚJ TELEPÜLÉSTERVÉNEK KÉSZÍTÉSÉRŐL

Tisztelt Lakosság!

Tisztelt Ingatlantulajdonosok!

A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 229.§ (3) bekezdése törvényi kötelezettségként előírja a településeknek - mint településfejlesztési és településrendezési kötelező feladat - új típusú településterv készítését, amelynek 2027. július 1- ig hatályba kell lépnie. A Településterv Tura teljes közigazgatási területére készül. A településterv készítése és az eljárás lefolytatása a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm.rendelet alapján történik.

A Településterv két részből áll: 

1. Fejlesztési terv: meghatározza a település jövőképét, és rögzíti a rövid, közép- és hosszú távú célokat, feladatokat, akciókat és fejlesztéseket, amelyek a település fenntartható, gazdaságos és tervszerű fejlődését szolgálják. 

2. Rendezési terv: a fejlesztési terv stratégiai irányaira épít, és szabályozza az építési rendet a helyi sajátosságoknak megfelelően. A rendezési terv új helyi építési szabályzatból és a hozzá tartozó szabályozási tervlapból fog állni, a mostani helyi építési szabályzathoz hasonlóan, de módosított tartalommal, az új országos építési szabályokhoz illeszkedve. 

Az új Településterv együttesen fogja tartalmazni: 

a) az új településfejlesztési tervet (korábbi településszerkezeti terv megszűnik), 

b) a településrendezési tervet (helyi építési szabályzat és szabályozási terv együtt), valamint 

c) a településképi rendeletet 

A Településterv egyeztetése az E-TÉR felületen keresztül történik, valamint 

a) készítése adatszolgáltatáson alapul, 

b) véleményezése helyi partnerségi (lakosság, civil és egyéb szervezetek együttesen) egyeztetés keretében is történik a helyi partnerségi rendelet alapján, 

c) államigazgatási véleményezési és záró szakasz kerül lefolytatásra a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. kormányrendelet szerint (a továbbiakban: EljR.) meghatározott véleményezésre jogosult szervek bevonásával, és 

d) elfogadása az egyeztetést követően történik, önkormányzati határozat és rendelet formájában. 

A településterv elkészítése, majd elfogadása fontos fejlesztési eszköz településünk számára, hiszen építésügyi szabályozással biztosítja a hosszú távú, fenntartható fejlődést, a lakosság életminőségének javítását, maximalizálja a gazdasági, környezeti és társadalmi előnyöket, ezáltal elősegíti a település gazdasági fejlődését és versenyképességét, a szociális, kulturális és közösségi célok megvalósíthatóságát.

A tervezési folyamat során kiemelten fontosnak tartjuk a lakosság és az érintett ingatlantulajdonosok aktív részvételét. Ennek érdekében kérjük, hogy az egyedi fejlesztési igényeiket, javaslataikat, észrevételeiket 2026. november 20-ig szíveskedjenek eljuttatni a Polgármesteri Hivatal Önkormányzati és Szervezési Iroda részére az alábbi elérhetőségek egyikére:

– postai úton vagy személyesen: 2194 Tura, Petőfi Sándor tér 1.

– elektronikus úton: info@tura.hu

A kérelemben kérjük feltüntetni a módosítás pontos tárgyát, indokát, a módosítással érintett területet (helyrajzi szám, cím pontos megjelölése), a kérelmező nevét, címét, telefonszámát, e-mail címét. 

A beérkezett igényeket a tervezés során a Településtervet készítő tervezőkkel megvizsgáljuk, és lehetőség szerint figyelembe vesszük a terv kidolgozása során.

Kérjük, éljenek a javaslattétel lehetőségével és az egyedi fejlesztési igények jelzésével, hiszen közös érdekünk városunk jövőjének tudatos és fenntartható alakítása az élhető település biztosítása érdekében.

Várjuk javaslataikat, hogy az új, a város fejlődését hosszútávon meghatározó dokumentumok a helyi közösségünk véleményét tükrözve jöhessenek létre.

Köszönjük együttműködésüket!

Tura, 2026.11.02.

Szendrei Ferenc 

polgármester